Эксплуатация энергетических объектов. Теплоснабжение.

Компания «РУССКИЙ ДОМ» осуществляет деятельность по производству и передаче тепловой энергии потребителям, включающей в себя поддержание в исправном техническом и санитарном состоянии всех инженерных систем, с целью соблюдения и поддержания температурного графика на объектах, а также выполнение капитального и текущего ремонта.

Оказание услуг по эксплуатации котельных включают в себя:

Соблюдение заданных режимов теплоснабжения и горячего водоснабжения коммунально-бытовых и промышленных потребителей во время отопительного периода в соответствии с санитарными нормами эксплуатации зданий и сооружений;

Поддержание оборудования котельных в состоянии эксплуатационной готовности и обеспечение максимальной надежности и экономичности производства тепловой энергии;

Соблюдение правил техники безопасности, производственной санитарии и правил пожарной безопасности;

Соблюдение правил по охране труда;

Соблюдение правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утверждены распоряжением Минэнерго России №115 от 24.03.2003), Правил устройства и безопасной эксплуатации паровых и водогрейных котлов (ПБ 10-574-03), Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления (ПБ 12-529-03);

Соблюдение правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (Утверждены распоряжением Минэнерго России №6 от 13.01.2003);

Обеспечение экономичного режима работы котельных установок и соблюдение утвержденных лимитов топлива;

Проведение технического обслуживания основного котельного оборудования (основным является оборудование, при непосредственном участии которого осуществляются основные энергетические и технологические процессы получения продукта (конечного или промежуточного), и выход которого из строя приводит к прекращению или резкому сокращению выпуска продукции (энергии). В котельной к основному оборудованию относится котельный агрегат в границах заводской поставки как готового изделия);

Проведение технического обслуживания котельного оборудования, планово-предупредительного и текущего ремонта вспомогательного котельного оборудования (вспомогательное оборудование обеспечивает полноценное протекание энергетических и технологических процессов и работу основного оборудования.

В котельной к вспомогательному оборудованию относится:

• • система выгрузки топлива и склад топлива;
  • система топливоподачи;
  • система химводоподготовки (ХВП);
  • система КИПиА;
  • система электроснабжения;
  • система золошлакоудаления;
  • система трубопроводов и насосного оборудования в границах здания (помещения) котельной);

Проведение подготовки котельных к началу отопительного сезона;

Незамедлительное оповещение Заказчика об аварийных ситуациях, пожарах, а также иных нарушениях и чрезвычайных ситуациях, возникших при подаче тепловой энергии;

Прибытие аварийной бригады на место аварии не позднее 12 часов с момента поступления сигнала;

В аварийных случаях проводить оперативное отключение от сети поврежденного участка или поврежденного оборудования с обеспечением срочного ремонта своими силами и средствами;

Принятие мер по предотвращению вывода из работоспособного состояния теплоиспользующего оборудования из-за замерзания систем теплопотребления;

Выполнение требований и предписаний Госэнергонадзора, Ростехнадзора и других контролирующих организаций, принятые в пределах их полномочий, и устранение нарушений, выявленных данными организациями при проведении мероприятий по контролю;

Обеспечение учета расхода топливно-энергетических ресурсов.

* Персонал исполнителя должен знать: устройство обслуживаемых котлов; устройство и принцип работы центробежных и поршневых насосов, электродвигателей и паровых двигателей; схемы тепло-, паро-, водопроводов установки и наружных теплосетей; состав теплоизоляционных масс и основные способы теплоизоляции котлов и паротрубопроводов; правила обращения с углем, дизельным топливом, мазутом, газом; порядок учета результатов работы оборудовании и отпускаемого потребителям тепла; устройство простых и средней сложности контрольно – измерительных приборов; устройство и режимы работы оборудования бойлерной или станции пара; правила техники безопасности и охраны туда.

В соответствии с условиями Договора на эксплуатацию котельной производится:

• Поверка и калибровка контрольно-измерительных приборов и приборов учета топливно-энергетических ресурсов у госповерителя.
• Разработка и согласование у Заказчика графика ППР на основное, вспомогательное и электросиловое оборудование, осуществление планово-предупредительного ремонта основного, вспомогательного и электросилового оборудования в соответствии с разработанными графиками.
• Обновление и актуализация топливных схем, тепловых схем, однолинейных электросхем в электрощитах.
• Ежемесячное предоставление отчета с информацией о расходе топлива, подпиточной воды, электроэнергии по каждой котельной.
• Ежемесячное предоставление отчета с информацией о выработанной тепловой энергии, используемой тепловой энергии на собственные нужды и отпущенной тепловой энергии потребителям по каждой котельной.
• Ежемесячное предоставление отчета с информацией об используемых в ходе эксплуатационного обслуживания котельных запасных частей материалов, а также затратах на приобретение данных материалов.